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Réf : VAP60000526

Cagnes-sur-Mer (06800) HIPPODROME - RARE VILLA SUR LE TOIT 4PIÈCES 141M² DE TERRASSE

L'Agence Azuréenne vous présente en dernier étage d'un immeuble récent, cette magnifique villa sur toit d'angle et traversante (Sud/Nord) de 4 pièces offrant 110 m², prolongés par un exceptionnel extérieur de 141 m² d'une terrasse plein sud et de 33 m² de jardinières structurelles.

Elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée totalisant un espace de vie d'environ 50 m² climatisé. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un grand dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

La vaste terrasse exposée plein sud constitue un véritable atout et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap d'Antibes, l'Hippodrome, le Chateau de Cagnes-sur-Mer.

La villa sur toit, bénéficie d'une triple exposition, dont une exposition principale plein sud garantissant une luminiosté optimale tout au long de la journée.

Idéalement située en centre-ville, proche de toutes commodités et des plages.

RARE, un double garage et un garage simple complète le bien.

DPE : B
Charges mensuelles : 380€
Nombres de lots : 30

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06800
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Mer et Montagne
Nb de salle d'eau 1
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2012
Copropriété OUI
nombre de lots 74

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 980 000 €
Charges 380 €
Taxe foncière annuelle 2 465 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours

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Localisation Du bien

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